2016年グッドデザイン賞受賞「ワンズキューボ 1,500Selection」|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは、日生ハウジングです。

みなさん、ワンズキューボってご存知ですか?

高性能+デザイン+住まい方、愛着を育む本物の木の家を1500万で実現」をコンセプトにつくる、オシャレで機能的で、空間も広く使えるキューブ型の家のことです。

シンプルな機能美にあふれた外観・内観は高い評価を得ており、2016年にはグッドデザイン賞を受賞。

また、かわいくオシャレなだけではなく、長期優良住宅仕様や2020年省エネ基準を満たしているなど、機能面もとても優れているんです!

そして、地震に強いJWOOD工法を採用し、耐震等級3を取得。

JWOOD工法は総合健在メーカー(株)ウッドワンが開発した工法で、詳しくはこちらをご覧ください→http://www.woodone.co.jp/strength/jwood/jwood-1/

この「ワンズキューボ 1,500Selection」を日生ハウジングでも桜井市戒重に建設しました。

ワンズキューボの特徴である、木の温もりが感じられるオール無垢材のキッチン、洗面化粧台はぜひ実際に見ていただきポイントのひとつです。

また、キューブ型=狭いと思いがちですが、そのイメージを一新する21.6帖広々としたLDKも目を惹きます。

キッチンのすぐ後ろが洗面室になっており、お料理をしながら洗濯物も手がけられるなど、生活動線も魅力です!

収納が多いのも特色で、2階には各部屋のクローゼットとは別にウォーク・イン・クローゼットを用意。

いろいろと荷物が多いご家族の方も安心です!

こちらのモデルルームは、土日は営業時間内であればいつでも気軽に見学いただくことができ、お電話で事前にご連絡いただければ平日の対応も可能です。

お問い合わせお待ちしております!

分譲地情報「日生タウン上之庄8期」|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは、日生ハウジングです。

前回に続き物件のご案内で、今回は桜井市にある上之庄8期をご紹介します。

全7区画で、基本データは下記の通りです。

■土地価格

1,380万円~

■土地面積

150.00㎡~204.47㎡

当分譲地の最大の魅力は、その立地にあります。

中和幹線に面しており、自動車でのアクセスの良さは抜群

また、中和幹線沿いには飲食店から家電量販店、ショッピングセンターなどの商業施設が並び、特にイオン桜井、ジョーシン、TSUTAYAは徒歩圏内の立地です。

イオン桜井は徒歩3分の距離で、日々の買い物がになりますね♪

近隣に小学校と中学校があるほか、警察署、市役所、郵便局といった公共施設が車で5分以内にあり、生活の利便性が高い地域といえるでしょう。

この立地で、1区画45坪強の広さを確保しており、間口が広く取られているところも入居後の生活を考えると大きなポイントです。

夢のマイホームを建てて、生活するうえで周辺環境はとても大事です。

物件情報の詳細をはじめ、現地での見学などのご相談については随時受け付けていますので、お気軽にご連絡ください。

その他の物件も多数ご用意していますので、お問い合わせいただけるとうれしいです!

分譲地情報「日生タウン桜井北(纒向)」|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは、日生ハウジングです。

 

今回は物件紹介として、日生タウン桜井北(纒向)を紹介させていただきます!

纒向といえば、なんといっても纒向(まきむく)遺跡が有名で、卑弥呼の墓との説もある箸墓(はしはか)古墳などの6つの古墳が分布しています。当物件からも箸墓古墳はすぐ近くで、考古学ファンの方にはたまらない物件ではないでしょうか。

そんな当物件ならではでもありますが、工事造成前に試掘調査を行いました。

先月に無事に試掘調査が終了して、現在は土地の造成中です。

全10区画で、全区画68坪以上という土地の広さが特色となっています。

坪単価が抑えられているのもメリットで(坪単価15.8万で、土地価格は1080万~)、建物と併せて3,200万円前後で高性能な住宅を建てられるのが魅力です。

周囲はのどかな風景が広がり、静かで、ゆったりとした時間が過ごせるのもポイントですね!

一方で、纏向小学校まで徒歩7分、JR桜井線巻向駅に徒歩5分という立地で、交通アクセスも便利です。

土地の造成が終了次第、随時最新情報は弊社ホームページなどにアップしていきますので、ご確認いただければ幸いです。

もちろん、お電話やメールなどでのお問い合わせも受け付けていますので、お気軽にご連絡ください!

スタッフ紹介「現場監督の高橋です!」|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

スタッフ紹介、今回は現場監督の高橋芳徳の登場です。

――お仕事内容について教えてください。

現場監督として、主に建設中の現場を周っています。

営業を通じて上がってきたお客様のご要望をカタチにするため、より良い方法を考えるとともに、それを現場の職人さんに伝える、いわばお客様と職人さんの“橋渡し”のような仕事を手がけています。

――仕事のやりがいはどんな時に感じますか?

お客様の家づくりに対する思いをカタチにするのが私の役割。求められているイメージを上手くカタチにするのはもちろん、「こうした方がより機能的です」「コストも抑えられます」といった感じにプラスαの提案をし、お客様に喜んでいただいたときに仕事のやりがいを感じます。

――仕事中、いつも心がけられていることは?

お客様とお話するときは、専門用語を噛み砕き、極力わかりやすい言葉でお伝えするようにしています。また、職人さんたちが少しでも働きやすい環境を整え、気持ちよく作業していただけるよう、常日頃からコミュニケーションをしっかりと取ることも意識しています。

――ご自身の強みを教えてください。

前職の現場もあわせ、約18年いまの仕事に携わっています。“木造建築のエキスパート”として、プロならではの視点からさまざまなご提案をさせていただきます!

――今後の目標は?

日生ハウジングは、地域に根づいた桜井ではナンバーワンの不動産・建築会社です。社員一同が力をあわせ、奈良県で一番にするのが目標です。

――趣味やお休みの日の過ごし方は?

趣味は海釣りです。最近は休日といえば子どもと遊ぶことが多いですね。子どもと近所の川や池に釣りに行くこともありますが、もう少し大きくなれば一緒に海釣りに行きたいと思っています。

 

オリジナルブランド・プロジェクト第4回「ビンテージモデルの設計製図完成!」|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは、日生ハウジングです。

今回は、毎月お届けしている自社オリジナルシリーズの続報です。
先月の投稿(http://www.nissei-housing.co.jp/blog/?p=237)では、現在進めている「ビンテージ」デザインの家のラフデザインに対して、間取りや設備などを対象とした細かな修正を行っているところまでをお伝えしました。

その作業が終わり、ついに設計製図が完成しました!

次の工程としては構造計算を行い、その後建材のプレカットを手がけて部材の価格を算出。並行して、施工を手がけてもらう各業者さんに見積もりを出してもらいます。

これらの作業がすべて終わった時点で正確な建物価格が出るわけですが、想定価格としてめざしているのは1500万円。
価格が出た後、すぐにモデルハウスの建設にも取りかかり、年内には竣工させる予定です。

このビンテージシリーズは、現在若い人を中心に人気のあるデザインを取り入れるとともに、当社が手がけている高性能の住宅を極力そのクオリティを落とさずに、比較的お求め安い価格でご提供することを目的としています。

順調にプロジェクトは進められていますので、今後のさらなる展開にご期待ください!

ランニングコストが安く、手入れも簡単な第3種換気を採用|桜井・橿原の分譲・注文

こんにちは、日生ハウジングです。

近年主流の高気密・高断熱の家ですが、「湿気がこもりやすい」「シックハウス症候群になりやすい」など、マイナスな側面もあります。
そこで、建築基準法が改正され、2003年より家全体を効率的に換気する「24時間換気」が義務づけられました。

換気システムには第1種から第3種までがあります。
それぞれ簡単に特徴をみてみましょう。

■第1種換気
換気には空気を外から送り込み(=給気)、部屋の中の空気を外に出す(=排気)ふたつの流れが必要です。その給排気を共に機械で行う第1種換気。熱交換システムを取り入れ、冬場も暖かい空気を給排できるところも魅力になっています。

■第2種換気
排気側は自然換気、給気側は機械換気で行います。
※クリーンルームなどで採用される方式で、住宅ではほとんど使われることがありません。

■第3種換気
排気側を機械換気、給気側を自然換気で行います。一方を自然換気にすることでファンの駆動エネルギーが小さく、第1種換気と比較して電気代が安くなるのが大きな特徴です。

日生ハウジングでは、第3種換気排気型集中換気システムルフロ®400」を採用しています。

まず一番のメリットは電気代の安さです。
ルフロ®400」の場合、電気代は1カ月約103円(=電気代はメーカーのシミュレーションソフトの算出結果によるもので保証値ではありません)。

そしてメンテナンスが簡単なところも魅力で、第1種換気の場合、こまめなメンテナンスが必要ですが、第3種換気では年に1度程度で大丈夫です(メーカーは3カ月に1度のメンテナンスを推奨していますが、実際には1年に1度くらいでも問題ありません)。

熱交換ができないマイナス面はありますが、奈良県の気候を考えるとそこまでの大きなマイナスはなく(実際に北海道の住宅でも第3種換気は採用されています)、上記のメリットを総合的に見て、当社では第3種換気を採用しています。

徹底した自由設計で、こだわりのお家を実現!|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは、日生ハウジングです。

一戸建住宅には、大きく分けると建売住宅注文住宅の2種類があります。

建売住宅とは、売主業者のプランで建てられた住宅で、完成した家を敷地といっしょに購入します。

一方、注文住宅は土地探しからはじまり、建物の構造や間取り、内装などをすべて自分の希望通りにできます。

日生ハウジングでは後者の注文住宅を中心に事業を展開し、完全フリープランの自由設計で、お客様の理想をカタチにする家づくりに取り組んでいます。

近年ではお客様のニーズも多様化し、「自由設計」を売りにしているメーカーが多くなってきています。

しかし、必ずしも「自由」とは限らず、例えば間取りひとつとっても何パターンかの基準となる設計があり、そこから希望のものを選ぶといったケースも少なくありません。

その点、当社は「完全フリープランの自由設計」で家づくりができます。

まずは当社オリジナルのプランニングシートをお客様にご記入いただき、それを元に設計プランを作成します。

プランニングシートの質問項目は、リビング、キッチンのご要望から、水周り、子ども部屋のイメージ、さらにはご家族それぞれの趣味や嗜好までをフォローし、お客様の「住みたい家」「憧れのイメージ」などを具体化していきます。

それを元に担当の営業スタッフが設計士などと連携しながら、プランを作成。

その最初のラフを元にさらに打ち合わせを重ね、お客様のご要望をきめ細かにフォローし、“お客様の理想”をカタチにしていきます。

これが、当社が創業時から続けている“創る家”のこだわりです!