分譲地情報「日生タウン葛本5期」|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは、「創る家」の日生ハウジングです!

今回ご紹介する注目分譲地は「日生タウン葛本5期」。

半径400m以内に小学校と中学校がある、子育て世代にはまたとない立地です。


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日生タウン葛本5期分譲地

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建築条件付 宅地分譲(全11区画)

土地価格:1,560万円~1,730万円

平均土地面積:167.66㎡(50.7坪)

  • 人気エリアでゆとりの敷地と魅力の価格!

平均土地面積は50.7坪、間口11mのゆとりある敷地。

広い敷地内道路を挟んでゆったりとした家々が並ぶので、街並み全体も明るく開放的な雰囲気です。

また、土地価格1,560万円からなので、建物こみで3,400万円からと価格もおおいに魅力です。

  • 中和幹線沿いの商業地帯が身近な好立地!

中和幹線の商業エリアから一筋南にある、暮らしやすい立地。

幹線道路から近いので、車でのアクセスが良好なのはもちろん、買物施設や利便施設も身近です。

  • 希少な耳成小学校区で小・中学校が徒歩圏内!

まとまった新規分譲地が少ない耳成小学校区に登場した嬉しい11区画。

人気の耳成エリアで、小・中学校が徒歩圏内にあります。

まさに「育住近接」ですね!

安心して子育てができる住環境は、見逃せません。

一言で“マイホーム”と言っても、夢や価値観は十人十色!

また、家は一生に一度あるかないかの“大きなお買い物”ですので、失敗が許されません。

日生ハウジングでは経験豊富なスタッフが建物プランニングや資金計画など、あらゆる方面から丁寧にアドバイスをさせていただき、家づくりを成功へと導きます。

また高気密・高断熱で暮らしにもお財布にもやさしい住まいを展開しているので、ぜひ一度モデルハウスへお越しくださいね。

家を建てるなら、低金利&消費税増税前の今がチャンスです!!

ホームページで「日生タウン葛本5期」の詳細情報をご覧いただけます

http://www.nissei-housing.co.jp/condominium/kuzumoto/

 

 

日生ハウジングではただ今、一緒に働いてくれる仲間を募集中。

お客様さまのことを第一に考えた家創りで、地元奈良にたくさんの笑顔を咲かせませんか。

===スタッフ募集中===

【職種】

  • 営業
  • 設計士
  • インテリアコーディネーター
  • 工務(施工管理)
  • 一般事務(パートスタッフ)

【給与】

年齢·経験·前職給与を考慮の上決定

【応募方法】

電話またはメールにてご相談ください

http://www.nissei-housing.co.jp/contact

子育て世代のトレンドワード「育住近接」をポイントに、最高の住まい探しを!

こんにちは!「創る家」の日生ハウジングです。

育住近接

皆さまは、この言葉を目にしたことがありますか?

2018年の住まいのトレンドキーワードとして、リクルート住まいカンパニーさんが発表し、大きな話題になりましたね。

保育園・児童保育施設をマンションや団地内に設置する動きが盛んになっているなど、「育住近接」志向が高まっています。

今までは職場に近い都市部や、駅から近い場所に住むことを優先する「職住近接」が主流でしたが、昨今は保育園不足や待機児童問題などの影響もあり、「保育施設が併設されているマンションなら駅から離れていても妥協できる」と答える人が増えているそうです。

子育て世代の住まい選びは「職住近接」から「育住近接」へ変わりつつあります。

この動向は、決して都心のマンションに限ったことではありません。

奈良県でマイホームの購入を考えている皆さまの中でも、「育住近接」のニーズは増加傾向にあります。

共働きの世帯が増えている中、お子さまを安心して預けられる施設が住まいの近くにあることは、とても大きなメリットですね。

日生ハウジングでは常々、分譲地のご紹介にあたって、保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設はもちろんのこと、近隣の公園や住環境を含めてお伝えするよう心掛けてきました。

今後もより一層、細やかな情報をお届けできるよう努力してまいります!

これから住宅をご検討される皆さまも、ぜひ「育住近接」を心にとめて、最高の住まい探しのための検討項目としてお役立てくださいね♪

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「上之庄6期 モデルハウス」譲渡会。著名な建築家が手掛けたデザイナーズ・モデルハウスに住まうチャンスです!

こんにちは!「創る家」の日生ハウジングです。

当社がご用意しているモデルハウス。

その役目を終えて展示期間が終了すると、「モデルハウスの譲渡会」というかたちでお客様に販売させていただいております。

あらゆる面で「創る家の英知を結集」した住空間は、モデルハウスならでは。

最先端の木造建築技術と、設計士による徹底的にこだわり抜いたプラン、流行を取り入れた上質なインテリアコーディネートが詰まった住宅です。

住性能にこだわりたい」という方はもちろん、「インテリア雑誌のような家に住みたい」というお客様にも、きっとご満足いただけるはず。

ホームページにもモデルハウス販売の情報をアップしているので、ぜひこまめにチェックしてくださいね。

さて、今回譲渡させていただくのは桜井市上之庄の「上之庄6期 モデルハウス」です。

手掛けたのは、東京で活躍する著名な建築家

モデルハウス本来のポテンシャルの高さに、デザイナーズハウスならではのセンスがプラスされています。

コンセプトは、「土間と中庭のある家」です。
正面にほとんど窓が無く通りからの視線をカットした、こちらのモデルハウス。

一歩中に入るとそこは光あふれる土間空間

自在に使えるセカンドリビングとして活用でき、そのまま中庭へ出られます。

まさに外を閉じて、内に開いた家です

そのまま2階へ上がると、南側に大開口のあるリビングが。

リビング続きにはワイドなテラスがあり、四季折々、家族でさまざまに楽しめますよ♪

中庭を通して家中がつながり、室内にいながらいつでも自然を感じられる、贅沢な暮らしを満喫してください。

人気が予想されるため、興味のある方はぜひお早めにお問い合わせを!

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ニッチで遊ぶ!「飾る」を楽しむ住まいのデザイン|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは!創る家日生ハウジングです。

今回は、雑貨やインテリア好きの女性に大人気のニッチについて。

皆さま、「ニッチ」という言葉、雑誌やテレビなどでご存知でしょうか?ニッチとは壁の一部分を凹ませてくぼみを作って、収納や飾り棚にしたものです。

カフェやギャラリーのように、こなれた印象の空間を手軽に演出できると、お客様にも大好評です。

壁面をくぼませた飾り棚は場所を取らず、狭いスペースでもディスプレイを楽しめるのがメリット

トイレのような狭い空間でもスッキリと花や雑貨を飾れます。

階段の側面をランダムにくり抜くなど、ユニークなデザインも可能です。

とてもオシャレな雰囲気を演出できますよ♪

玄関や廊下など暗くなりがちな場所には、ニッチにスポットライトを付けて、灯の効果もプラスしながら空間演出するのもいいでしょう。

お出かけ時に必要となる鍵や靴ベラなど細々とした物を、玄関先のフック付きニッチにかけてしまえば、野暮ったくならず、遊び心のあるインテリア風に。

なおかつ物をなくしにくくなります。

飾るものに合わせてカタチや大きさを決めることもできるので、常識の枠にとらわれず、好きなものを好きなように見せるマイニッチを創造しましょう。

日生ハウジングでは専任のインテリアコーディネーターが、お客様と二人三脚で内装や設備のトータルコーディネートを行います。

「無理かな」と飲み込むのではなく、まずは「こんなことやってみたい!」と何でもご相談ください。

一緒にワクワクするような空間を創りましょう!!

 

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Q&A「家が建つまでに、どれくらいの期間が必要ですか?」|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは!「創る家」の日生ハウジングです。

今回は皆さまから特にご質問の多い、「実際に家が建つまでの期間」についてお答えします!

「新入学に合わせて引っ越したい」など入居時期の希望がある場合は、着工から引き渡しまでの期間を逆算して、ゆとりある家づくりがしたいですね!

Q: 家が建つまでに、どれくらいの期間が必要ですか?

A:お引き渡しまで半年程度です

日生ハウジングに家づくりのご依頼をいただくと、まずは1カ月程度かけてプランの打ち合わせや資金計画を行います。

続いて建築確認申請にかかる日数が2カ月程度。

内装・外構や設備などインテリアコーディネートの打ち合わせは、この期間を利用して進めていきます。

着工までに約3カ月必要とお考えください。

昨今は昔と比べて確認済証の交付に時間がかかるため、そのあたりも計算に入れたスケジューリングが必要です。

確認済証が交付されると、地鎮祭を執り行い、いよいよ工事開始。

基礎工事や上棟、内装・外構工事などを経て完了検査を行い、完成・お引き渡しとなります。

トータルでお引き渡しまでに6〜7カ月程度。

これから土地探しや、家づくりを依頼する会社の検討を始めるという方は、さらに余裕を持ってスケジュールを組みましょう。

ギリギリになって、とにかく工期の短い業者に頼んだ、仕上げをせかした、などということがあっては後々トラブルの元です。

せっかくのマイホームですから、じっくり納得のいく家づくりを!

工期の詳細については、気軽にお問い合わせください♪

ホームページに「よくあるお問い合わせ」をまとめておりますので、よろしければこちらもご覧ください。

http://www.nissei-housing.co.jp/faq/

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寒い「リビング階段」はもう古い?高気密・高断熱で快適室温とデザインを両立

こんにちは!「創る家」の日生ハウジングです。

マイホームの間取りやプランを考えるのはとても楽しい事。

時代の移り変わりにしたがって、流行の間取りやインテリアは日々変化し、建築に携わる私たち自身、毎日が新しい発見と勉強の連続です。

中でも流行が定番化し、最近すっかりお馴染みになっているのが、今回ご紹介する「リビング階段」。

その名の通り、リビングにある階段です。

階段は廊下にあるもの」という考え方から一線を画したスタイルで人気を呼んでいます。

なんと言ってもその特長は、開放感のある空間を演出できること。

吹き抜けと組み合わせるなど、階段をインテリアとして楽しむこともでき、見た目にもスタイリッシュでおしゃれです。

また外出・帰宅時に必ずリビングを通るため、自然と家族と顔を合わす機会が自然と多くなり、小・中学生のお子様がいらっしゃるご家庭にとても人気があります。

一方で、「リビング階段」が急激に増え始めた十数年前から、「部屋が寒くなる」というデメリットもささやかれてきました。

確かに、今ほど「気密・断熱」にこだわっていなかった従前の家では、せっかく暖房で室内を温めても隙間風が入ってきたり、断熱性能の低いサッシなどから熱が逃げて行ったりといったことがありました。

ところが、昨今の高気密・高断熱の家では、しっかりと隙間なく施工ができ、なおかつサッシや断熱材の断熱性も強化されているので、「リビング階段は寒い」という声を払拭できつつあります。

とりわけ日生ハウジングは今年4月からBELS5つ★が標準仕様に。

なおかつ気密測定でC値1.0を下回る工法で、ワンランク上の気密性・断熱性をお約束しています

住宅の「性能」と「デザイン」の両立が難しかった時代から、高気密・高断熱でおしゃれなお家が建つ時代へ!

高性能とハイデザインを兼ね備えた当社の「創る家シリーズ

是非一度モデルハウス見学会におこしください!

 

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〈施工事例・インテリアコーディネート〉 S様邸 後編|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは、「創る家」の日生ハウジングです!

前回(https://www.nissei-housing.co.jp/blog/?p=1046)に続いて、S様邸のインテリアコーディネーター・インタビューをお届けします。

S様邸 |インテリアコーディネーター・インタビュー(後編)

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――S様が特にこだわられたポイントは?

ご主人様は、パワーボードの塗装の種類にとても興味を示され、メンテナンスコストデザインも含めて、業者さんと直にお話をしていただいたりしました。

奥様は、小さなお子様がいらっしゃるなか、設備のショールームに何度も足を運んでくださり、ご自分の納得のいくまで説明を聞いておられました。

――外壁の素材や特長について教えてください

ご主人様のこだわりで外壁はパワーボードを選ばれ、塗装はオプションの高耐久のグランロックをご採用いただきました。

メンテナンス間隔が10~15年と長く、意匠的にも自然石風の趣があります。

――外観のコーディネートのポイントは?

玄関ドアの色目が奥様お気に入りのマキアートパインなので、きれいなカラーが引き立つよう、玄関周りには引き締め色をあしらいました。

――新居で生活を始めたS様へメッセージをお願いします

S様にとって、人生の節目である家づくりに関わることができて、うれしく思います。

外構工事はこれからですがご家族みなさんで快適に毎日を過ごしていただけることをお祈りしております。

どこかでお会いしたときは、ぜひ声をかけてくださいね(^^)

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こだわりいっぱいの家づくり。日生ハウジング社員一同も、やりがいを持ってお仕事をさせていただくことができました。

S様、改めてマイホーム完成おめでとうございます!

そして今後とも、どうぞよろしくお願いいたします。

生活をしていく中で、メンテナンスお家のお手入れのことなど気になることがあれば、何でも気軽にご相談くださいね。

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〈施工事例・インテリアコーディネート〉 S様邸 前編|桜井・橿原の分譲・注文住宅の日生ハウジング

こんにちは、「創る家」の日生ハウジングです!

今年も4月に入りましたね。

いよいよ春本番。新しい生活が始まる季節ですね♪

今回登場するのはハイセンスなデザインと機能性が同居したS様邸。

先日、お引き渡しをさせていただき、まさに新生活をスタートさせたばかりのお客様です。

おしゃれなデザインや家事動線に加えて、メンテナンスのしやすさにもこだわったというお宅の魅力を担当インテリアコーディネーターに聞いてみました♪

S様邸 |インテリアコーディネーター・インタビュー(前編)

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――初めてS様にお会いした時の印象は?

最初は物静かなご夫婦と愛らしいお子様という印象を受けました。

2回目、3回目・・・とお会いしていくうちに、ご夫婦ともに家づくりに熱い気持ちをお持ちだということが伝わってきて…。

毎回、打ち合わせの時間がとても楽しみでした。

――S様邸のインテリアのテーマは?

奥様のご希望で「ホテルライク」をテーマにリビングの空間を演出しています。

ベースの壁紙は真っ白ではなく、ツヤのあるベージュ系のボーダー柄を選ばれました。

テレビの後ろは重厚感のあるエコカラットを採用され、視線の集まるポイントになっています。

――室内の見どころはずばり何ですか?

リビングのエコカラット、階段のアクセントクロス、寝室のニッチが印象的です。

また、個人的にはゆったりとした洗面室がうらやましい限り!

玄関からもキッチンからもアクセスできる家事動線の良い水廻りは、主婦の味方ですね。

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ちなみにインタビュー中に登場した「エコカラット」とは調湿効果や脱臭効果、有害物質の低減効果があるインテリア壁材です。

機能的な上にデザイン性が高いので日生ハウジングのお客様にも人気なんですよ♪

後編ではS様ご夫婦それぞれのこだわりポイントなどについてご紹介します。

次回もぜひご覧くださいね!

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